26 Grand' Rue, 30760 Issirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Grand' Rue, 30760 Issirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Issirac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Salle Communale à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grand' Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 26 Grand' Rue se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand' Rue par rapport à Issirac et à Gard
À Issirac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand' Rue se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Issirac et -33.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issirac a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 46.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
