21 Chemin des Vendangeurs, 30300 Jonquières-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 137 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Vendangeurs, 30300 Jonquières-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jonquières-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquières-Saint-Vincent - Cave à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Droulets à 770 mètres
- - Ecole élémentaire groupe 1 le Mistral à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Vendangeurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Vendangeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 21 Chemin des Vendangeurs se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Vendangeurs par rapport à Jonquières-Saint-Vincent et à Gard
À Jonquières-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Vendangeurs se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Jonquières-Saint-Vincent et 7.06 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Vendangeurs à Jonquières-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Vendangeurs est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Jonquières-Saint-Vincent, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonquières-Saint-Vincent a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au premier semestre 2021 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
