1 Impasse des Argelas, 30300 Jonquières-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Argelas, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Argelas, 30300 Jonquières-Saint-Vincent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquières-Saint-Vincent - Cimetière à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Droulets à 750 mètres
- - Ecole élémentaire groupe 1 le Mistral à 706 mètres
Ventes au 1 Impasse des Argelas
Les 28 ventes au 1 Impasse des Argelas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Argelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Argelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Argelas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Argelas par rapport à la voie
Sur Impasse des Argelas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 Impasse des Argelas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Argelas par rapport à Jonquières-Saint-Vincent et à Gard
À Jonquières-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Argelas se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Jonquières-Saint-Vincent et 26.7 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Argelas à Jonquières-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Argelas est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jonquières-Saint-Vincent, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonquières-Saint-Vincent a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au premier semestre 2021 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
