20 Rue de Nimes, 30300 Jonquières-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°5 e.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Nimes, 30300 Jonquières-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Jonquières-Saint-Vincent.
1 niveau - 3360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquières-Saint-Vincent - Cimetière à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Droulets à 500 mètres
- - Ecole élémentaire groupe 1 le Mistral à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Nimes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 20 Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 20 Rue de Nimes se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Nimes par rapport à Jonquières-Saint-Vincent et à Gard
À Jonquières-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Nimes se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Jonquières-Saint-Vincent et 17.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Nimes à Jonquières-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Nimes est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonquières-Saint-Vincent, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonquières-Saint-Vincent a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.
