22 a Rue de Nimes, 30300 Jonquières-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°11 et de n°22 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Rue de Nimes, 30300 Jonquières-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jonquières-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquières-Saint-Vincent - Cave à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Droulets à 823 mètres
- - Ecole élémentaire groupe 1 le Mistral à 700 mètres
Ventes au 22 a Rue de Nimes
Une vente a été recensée au 22 a Rue de Nimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue de Nimes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 22 a Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 22 a Rue de Nimes se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de Nimes par rapport à Jonquières-Saint-Vincent et à Gard
À Jonquières-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue de Nimes se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Jonquières-Saint-Vincent et 7.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Rue de Nimes à Jonquières-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 22 a Rue de Nimes est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Jonquières-Saint-Vincent, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonquières-Saint-Vincent a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au premier semestre 2021 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
