35 bis Rue de Nimes, 30300 Jonquières-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Nimes, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°40 bis et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue de Nimes, 30300 Jonquières-Saint-Vincent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquières-Saint-Vincent - Zac De La Broue à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Droulets à 987 mètres
- - Ecole élémentaire groupe 1 le Mistral à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Nimes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Nimes dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Nimes par rapport à la voie
Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 35 bis Rue de Nimes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Nimes par rapport à Jonquières-Saint-Vincent et à Gard
À Jonquières-Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Nimes se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Jonquières-Saint-Vincent et 11.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue de Nimes à Jonquières-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue de Nimes est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonquières-Saint-Vincent, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonquières-Saint-Vincent a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.
