12 Rue du Roc, 30250 Junas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°11 et du 3.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue du Roc, 30250 Junas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Junas.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junas - Le Bosquet à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Roc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 12 Rue du Roc se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Roc par rapport à Junas et à Gard
À Junas, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Roc se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Junas et 17.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Junas a baissé de 17.59 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
