2 Rue du Roc, 30250 Junas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 2 577 € à 5 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Roc, 30250 Junas, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue du Roc, 30250 Junas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Junas.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Junas - Le Bosquet à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone de Beauvoir à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Roc(3 980€)

1 Rue du Roc(3 981€)

5 Rue du Roc(3 784€)

7 Rue du Roc(3 818€)

8 Rue du Roc(3 846€)

10 bis Rue des Pouzes(3 995€)

2 Impasse des Jardins(3 979€)

5 Impasse des Jardins(3 981€)

Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Junas et à Gard

À Junas, le prix moyen des maisons atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Junas et 50.83 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Junas baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Claure, 30250 Junas(3,677 €)

Chemin de Vallargues, 30250 Junas(4,027 €)

Chemin du Palais, 30250 Junas(3,688 €)

Impasse des Jardins, 30250 Junas(4,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.