5 Rue du Roc, 30250 Junas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Roc, 30250 Junas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Junas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Junas - Le Bosquet à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Roc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 5 Rue du Roc se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Roc par rapport à Junas et à Gard
À Junas, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Roc se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Junas et 8.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Junas a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 566 €/m² au premier semestre 2020 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 5 Rue du Roc à Junas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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