7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes, 30190 La Calmette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes dans son marché local
Prix du 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Saint Chaptes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de La Calmette et 4.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 7 bis Ancien Chemin de Saint Chaptes est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Calmette a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
