19 Avenue du General Camille Martin, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du General Camille Martin, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du General Camille Martin, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Calmette.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du General Camille Martin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du General Camille Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du General Camille Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du General Camille Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du General Camille Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du General Camille Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du General Camille Martin dans son marché local
Prix du 19 Avenue du General Camille Martin par rapport à la voie
Sur Avenue du General Camille Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 19 Avenue du General Camille Martin se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du General Camille Martin par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du General Camille Martin se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de La Calmette et 20.88 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du General Camille Martin à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du General Camille Martin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Calmette a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
