4 Place de l'Église, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 2 637 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Église, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Église, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 4 Place de l'Église se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Église par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Église se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de La Calmette et 30.61 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Église à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Église est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
