1 bis Rue Hilarion Gondret, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Hilarion Gondret, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Hilarion Gondret, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Hilarion Gondret
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Hilarion Gondret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Hilarion Gondret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Hilarion Gondret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Hilarion Gondret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Hilarion Gondret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Hilarion Gondret dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Hilarion Gondret par rapport à la voie
Sur Rue Hilarion Gondret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 1 bis Rue Hilarion Gondret se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Hilarion Gondret par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Hilarion Gondret se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de La Calmette et 30.94 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Hilarion Gondret à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Hilarion Gondret est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
