2 b Rue René Cordilhac, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue René Cordilhac, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue René Cordilhac, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Calmette.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braune à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue René Cordilhac
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue René Cordilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue René Cordilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue René Cordilhac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue René Cordilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue René Cordilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue René Cordilhac dans son marché local
Prix du 2 b Rue René Cordilhac par rapport à la voie
Sur Rue René Cordilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 b Rue René Cordilhac se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue René Cordilhac par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue René Cordilhac se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de La Calmette et 24.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue René Cordilhac à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue René Cordilhac est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
