4 Rue René Cordilhac, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Cordilhac, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue René Cordilhac, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braune à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 393 mètres
Ventes au 4 Rue René Cordilhac
Une vente a été recensée au 4 Rue René Cordilhac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Cordilhac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue René Cordilhac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Cordilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Cordilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Cordilhac dans son marché local
Prix du 4 Rue René Cordilhac par rapport à la voie
Sur Rue René Cordilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 4 Rue René Cordilhac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Cordilhac par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Cordilhac se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de La Calmette et 24.95 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue René Cordilhac à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 4 Rue René Cordilhac est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
