1 Rue Saint Julien, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Julien, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 79 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Julien
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Julien, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 1 Rue Saint Julien se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Julien par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Julien se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de La Calmette et 28.93 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Julien à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Julien est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
