2 Montaubanet, 30700 La Capelle-et-Masmolène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montaubanet, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Montaubanet, 30700 La Capelle-et-Masmolène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Capelle-et-Masmolène.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montaubanet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montaubanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montaubanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montaubanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montaubanet dans son marché local
Prix du 2 Montaubanet par rapport à la voie
Sur Montaubanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Montaubanet se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montaubanet par rapport à La Capelle-et-Masmolène et à Gard
À La Capelle-et-Masmolène, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montaubanet se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de La Capelle-et-Masmolène et 0.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-et-Masmolène a baissé de 41.78 % sur 1 an et baissé de 37.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 265 €/m² sur la période récente.
