3 Passage de la Fontaine, 30700 La Capelle-et-Masmolène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Passage de la Fontaine, 30700 La Capelle-et-Masmolène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Capelle-et-Masmolène.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Passage de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Passage de la Fontaine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Fontaine par rapport à La Capelle-et-Masmolène et à Gard
À La Capelle-et-Masmolène, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Fontaine se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de La Capelle-et-Masmolène et -20.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-et-Masmolène a baissé de 41.78 % sur 1 an et baissé de 37.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 265 €/m² sur la période récente.
