1 Chemin du Trucal, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

935 €

de 726 € à 1 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Trucal, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°13 et de 9.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Chemin du Trucal, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus M.feydedier à 151 mètres
- La Levade à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Florian à 206 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 185 mètres

Ventes au 1 Chemin du Trucal

Les 0 ventes au 1 Chemin du Trucal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Trucal dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Trucal par rapport à la voie

Sur Chemin du Trucal, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 1 Chemin du Trucal se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Trucal par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Trucal se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 66.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.