1 Chemin du Trucal, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Trucal, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Chemin du Trucal, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.feydedier à 151 mètres
- - La Levade à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Florian à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Trucal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Trucal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Trucal dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Trucal par rapport à la voie
Sur Chemin du Trucal, le prix moyen des appartements s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 1 Chemin du Trucal se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Trucal par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Trucal se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 62.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
