26 Rue Anatole France, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°28 et de 0.88 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue Anatole France, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.france à 181 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 81 mètres
Ventes au 26 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 26 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 26 Rue Anatole France se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Anatole France se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 60.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
