35 Rue Anatole France, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°36 et de 5.61 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Rue Anatole France, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 206 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 35 Rue Anatole France se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Anatole France se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 60.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
