2 Rue de Trescol, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trescol, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de Trescol, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.feydedier à 92 mètres
- - La Levade à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Trescol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Trescol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trescol dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trescol par rapport à la voie
Sur Rue de Trescol, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 2 Rue de Trescol se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trescol par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Trescol se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 65.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
