2 Rue du Passage, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 669 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Passage, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.feydedier à 110 mètres
- - La Levade à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des appartements s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 2 Rue du Passage se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Passage par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Passage se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 66.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
