13 Rue Cayenne, 30530 La Vernarède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cayenne, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Cayenne, 30530 La Vernarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Vernarède.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planas à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Ventes au 13 Rue Cayenne
Une vente a été recensée au 13 Rue Cayenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cayenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cayenne dans son marché local
Prix du 13 Rue Cayenne par rapport à la voie
Sur Rue Cayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 13 Rue Cayenne se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cayenne par rapport à La Vernarède et à Gard
À La Vernarède, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cayenne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de La Vernarède et -28.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vernarède a augmenté de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 13 Rue Cayenne à La Vernarède, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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