14 Rue Cayenne, 30530 La Vernarède
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Cayenne, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Cayenne, 30530 La Vernarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Vernarède.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Cayenne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Cayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Cayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Cayenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Cayenne dans son marché local
Prix du 14 Rue Cayenne par rapport à la voie
Sur Rue Cayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 14 Rue Cayenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Cayenne par rapport à La Vernarède et à Gard
À La Vernarède, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Cayenne se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de La Vernarède et -29.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vernarède a augmenté de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 14 Rue Cayenne à La Vernarède, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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