8 Rue Cayenne, 30530 La Vernarède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cayenne, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Cayenne, 30530 La Vernarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Vernarède.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cayenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cayenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cayenne dans son marché local
Prix du 8 Rue Cayenne par rapport à la voie
Sur Rue Cayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 Rue Cayenne se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cayenne par rapport à La Vernarède et à Gard
À La Vernarède, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cayenne se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de La Vernarède et -23.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vernarède a augmenté de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
