2 Chemin des Combes, 30980 Langlade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°89 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin des Combes, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Langlade.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 379 mètres
- - Ecole primaire les Genêts à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 Chemin des Combes se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Langlade et 28.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
