200 Chemin des Comminques, 30980 Langlade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Chemin des Comminques, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°200 bis et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 200 Chemin des Comminques, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Langlade.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tres Patas à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Chemin des Comminques
Aucune vente n'a été recensée au 200 Chemin des Comminques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Chemin des Comminques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Chemin des Comminques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Chemin des Comminques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Chemin des Comminques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Chemin des Comminques dans son marché local
Prix du 200 Chemin des Comminques par rapport à la voie
Sur Chemin des Comminques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 200 Chemin des Comminques se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Chemin des Comminques par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 Chemin des Comminques se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Langlade et 41.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 200 Chemin des Comminques à Langlade, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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