2 Impasse du Recantoun, 30980 Langlade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 907 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Recantoun, 30980 Langlade, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 2 Impasse du Recantoun, 30980 Langlade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Langlade.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Visago à 186 mètres

Établissements scolaires :

- L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 90 mètres
- Ecole primaire les Genêts à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Recantoun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Recantoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Recantoun(2 582€)

3 bis Impasse du Recantoun(2 581€)

3 Impasse du Recantoun(2 572€)

6 Rue de l’Encierro(2 582€)

20 Rue Basse(2 573€)

4 Rue de l’Encierro(2 571€)

13 Rue Basse(2 581€)

2 bis Rue du Porche(2 659€)

Prix du 2 Impasse du Recantoun dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Recantoun par rapport à la voie

Sur Impasse du Recantoun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Impasse du Recantoun se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Recantoun par rapport à Langlade et à Gard

À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Recantoun se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Langlade et -2.76 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 30980 Langlade(2,647 €)

Rue de l’Encierro, 30980 Langlade(2,577 €)

Rue du Porche, 30980 Langlade(2,777 €)

Rue Haute, 30980 Langlade(2,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Recantoun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Recantoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.