3 Impasse du Recantoun, 30980 Langlade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Recantoun, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Recantoun, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Langlade.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Visago à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 101 mètres
- - Ecole primaire les Genêts à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Recantoun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Recantoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Recantoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Recantoun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Recantoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Recantoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Recantoun dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Recantoun par rapport à la voie
Sur Impasse du Recantoun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 Impasse du Recantoun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Recantoun par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Recantoun se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Langlade et -16.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse du Recantoun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 3 Impasse du Recantoun à Langlade, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
