2 Route de Nages, 30980 Langlade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nages, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Nages, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Langlade.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 436 mètres
- - Ecole primaire les Genêts à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nages dans son marché local
Prix du 2 Route de Nages par rapport à la voie
Sur Route de Nages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Route de Nages se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nages par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nages se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Langlade et 20.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 2 Route de Nages à Langlade, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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