12 Rue Basse, 30980 Langlade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 et du 1.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Basse, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langlade.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Visago à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 137 mètres
- - Ecole primaire les Genêts à 628 mètres
Ventes au 12 Rue Basse
Une vente a été recensée au 12 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 12 Rue Basse se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Langlade et -9.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
