18 Rue Basse, 30980 Langlade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°11 et du 12.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Basse, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langlade.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Visago à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 113 mètres
- - Ecole primaire les Genêts à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Basse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 18 Rue Basse se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Langlade et 2.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
