22 bis Rue Basse, 30980 Langlade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 912 € à 3 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue Basse, 30980 Langlade, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 bis Rue Basse, 30980 Langlade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langlade.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Visago à 222 mètres

Établissements scolaires :

- L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 54 mètres
- Ecole primaire les Genêts à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Basse(2 577€)

22 Rue Basse(2 572€)

15 Rue Basse(2 579€)

19 Rue Basse(2 579€)

26 Rue Basse(2 580€)

20 Rue Basse(2 573€)

7 Rue de l’Encierro(2 582€)

8 Rue du Chasselas(2 410€)

Prix du 22 bis Rue Basse dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 22 bis Rue Basse se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Basse par rapport à Langlade et à Gard

À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Basse se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Langlade et -2.53 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aires, 30980 Langlade(2,750 €)

Chemin du Coin du Loup, 30980 Langlade(2,679 €)

Impasse du Recantoun, 30980 Langlade(2,581 €)

Impasse du Visago, 30980 Langlade(2,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.