8 Rue Basse, 30980 Langlade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 8 Rue Basse, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Langlade.
2 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Visago à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 147 mètres
- - Ecole primaire les Genêts à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 8 Rue Basse se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Langlade et -8.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
