121 Rue de la Gravière, 30460 Lasalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°130 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue de la Gravière, 30460 Lasalle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lasalle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisque à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue de la Gravière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 121 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 121 Rue de la Gravière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue de la Gravière par rapport à Lasalle et à Gard
À Lasalle, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue de la Gravière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lasalle et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue de la Gravière à Lasalle
Le loyer moyen estimé au 121 Rue de la Gravière est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lasalle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lasalle a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
