134 Rue de la Gravière, 30460 Lasalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°132 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue de la Gravière, 30460 Lasalle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Lasalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisque à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Ventes au 134 Rue de la Gravière
Une vente a été recensée au 134 Rue de la Gravière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue de la Gravière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 134 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 134 Rue de la Gravière se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue de la Gravière par rapport à Lasalle et à Gard
À Lasalle, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue de la Gravière se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Lasalle et 21.3 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue de la Gravière à Lasalle
Le loyer moyen estimé au 134 Rue de la Gravière est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Lasalle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lasalle a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
