9 Rue Henri Mallol, 30460 Lasalle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Mallol, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henri Mallol, 30460 Lasalle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lasalle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0514 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Mallol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Mallol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Mallol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Mallol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Mallol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Mallol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Mallol dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Mallol par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mallol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 9 Rue Henri Mallol se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Mallol par rapport à Lasalle et à Gard
À Lasalle, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Mallol se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Lasalle et -44.7 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henri Mallol à Lasalle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henri Mallol est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lasalle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasalle a baissé de 22.81 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 180 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
