11 Passage des Rocs, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Rocs, affiche un prix moyen de 2 021 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 11 Passage des Rocs, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laudun-L'ardoise - La Bascule à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage des Rocs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Rocs dans son marché local
Prix du 11 Passage des Rocs par rapport à la voie
Sur Passage des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 11 Passage des Rocs se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Rocs par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Rocs se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et -18.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
