Place de la Fontaine, 30290 Laudun-l'Ardoise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 917 € à 2 387 €

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 889 € à 2 884 €

Place de la Fontaine, 30290 Laudun-l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.02 €

11.92 € – 16.12 €

Rentabilité indicative

8.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Fontaine dans son marché local

Prix Place de la Fontaine par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard

À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Fontaine se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 3.96 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Fontaine à Laudun-l'Ardoise

Le loyer moyen estimé Place de la Fontaine est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,108 €)

Rue Frédéric Mistral, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,112 €)

Rue Montesquieu, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,074 €)

Place du 1er Mai, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,131 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Fontaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinéma à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 323 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 274 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de la Fontaine

Place de la Fontaine est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 4616 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place de la Fontaine

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Fontaine, classées par tranches de numéros.

11 Place de la Fontaine, 30290 Laudun-l'Ardoise

18 Place de la Fontaine, 30290 Laudun-l'Ardoise

Biens en vente à proximité du Place de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du Place de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.