2 Rue Alexandre Dumas, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Dumas, 30290 Laudun-l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 407 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Dumas
Les 0 ventes au 2 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et -15.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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