47 Rue Antoine Bigot, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Antoine Bigot, affiche un prix moyen de 2 073 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Antoine Bigot, 30290 Laudun-l'Ardoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laudun-L'ardoise - La Bascule à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Antoine Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Antoine Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Antoine Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Antoine Bigot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Antoine Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Antoine Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Antoine Bigot dans son marché local
Prix du 47 Rue Antoine Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 47 Rue Antoine Bigot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Antoine Bigot par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Antoine Bigot se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 3.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Antoine Bigot à Laudun-l'Ardoise
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Antoine Bigot est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
