9 Rue Auguste Renoir, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Auguste Renoir, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laudun-L'ardoise - La Bascule à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 352 mètres
Ventes au 9 Rue Auguste Renoir
Une vente a été recensée au 9 Rue Auguste Renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Renoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 9 Rue Auguste Renoir se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Renoir par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste Renoir se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 4.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Auguste Renoir à Laudun-l'Ardoise
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Auguste Renoir est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
