7 Rue Denis Diderot, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 2 078 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Denis Diderot, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Denis Diderot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Denis Diderot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 7 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 7 Rue Denis Diderot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denis Diderot par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Denis Diderot se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 3.85 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Denis Diderot à Laudun-l'Ardoise
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Denis Diderot est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
