83 bis Rue Emile Zola, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°83 et de n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 bis Rue Emile Zola, 30290 Laudun-l'Ardoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laudun-L'ardoise - Edith Piaf à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 83 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 bis Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 83 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 83 bis Rue Emile Zola se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Rue Emile Zola par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 bis Rue Emile Zola se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 11.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 bis Rue Emile Zola à Laudun-l'Ardoise
Le loyer moyen estimé au 83 bis Rue Emile Zola est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
