Rue Jean-Baptiste Charcot, 30290 Laudun-l'Ardoise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 642 € à 2 609 €

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 1 934 € à 3 077 €

Rue Jean-Baptiste Charcot, 30290 Laudun-l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Jean-Baptiste Charcot, 30290 Laudun-l'Ardoise

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.25 €

12.11 € – 16.38 €

Rentabilité indicative

7.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local

Prix Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard

À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 7.26 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Charcot à Laudun-l'Ardoise

Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Charcot est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,157 €)

Rue Gustave Courbet, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,139 €)

Rue Georges Bizet, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,146 €)

Rue de la République, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,109 €)

Rue de la Paix, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,089 €)

Rue Frédéric Mistral, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,111 €)

Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Charcot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinéma à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 266 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 245 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Charcot

Rue Jean-Baptiste Charcot est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 4616 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Jean-Baptiste Charcot

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Charcot, classées par tranches de numéros.

3 Rue Jean-Baptiste Charcot, 30290 Laudun-l'Ardoise

12 Rue Jean-Baptiste Charcot, 30290 Laudun-l'Ardoise

Biens en vente à proximité du Rue Jean-Baptiste Charcot

Les biens actuellement en vente autour du Rue Jean-Baptiste Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.