21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 21 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et -14.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
