94 Rue Montaigne, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°76 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 94 Rue Montaigne, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laudun-L'ardoise - La Bascule à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Rue Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 94 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 94 Rue Montaigne se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Montaigne par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Montaigne se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et -2.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
