81 Chemin du Bois, 30760 Laval-Saint-Roman
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°82 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 81 Chemin du Bois, 30760 Laval-Saint-Roman
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laval-Saint-Roman.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parans à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 81 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 81 Chemin du Bois se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin du Bois par rapport à Laval-Saint-Roman et à Gard
À Laval-Saint-Roman, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin du Bois se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Laval-Saint-Roman et -15.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-Saint-Roman a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
