45 Route des Canabières, 30760 Laval-Saint-Roman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route des Canabières, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°47 et de 0.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Route des Canabières, 30760 Laval-Saint-Roman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Laval-Saint-Roman.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parans à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route des Canabières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des Canabières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Canabières dans son marché local
Prix du 45 Route des Canabières par rapport à la voie
Sur Route des Canabières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 45 Route des Canabières se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Canabières par rapport à Laval-Saint-Roman et à Gard
À Laval-Saint-Roman, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Canabières se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Laval-Saint-Roman et -13.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-Saint-Roman a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
